不動産所得

不動産所得とは、賃貸アパートやマンションなどの不動産から得られる家賃収入から必要経費を差し引いた利益のことです。自動車ローンの審査では、副収入として評価されますが、安定的な家賃収入であるか、空室リスクが少ないかなども見られます。確定申告書や不動産収支内訳書などを通じて所得を証明する必要があり、赤字の場合はマイナス評価となる場合もあります。また、ローン返済中の不動産がある場合、その借入状況も加味されるため、不動産収入があるからといって必ずしもプラスには働かない点に注意が必要です。